外墙砖脱落砸中女大学生,整栋楼的业主被状告

2013-08-11 21:52:56 sagle 3979

       7月5日,重庆三峡学院大二女生伍欣回学校时被外墙砖砸伤头部,送入医院重症监护室后就一直处于昏迷状态。昨天,伍欣醒来已有18天,虽然恢复较为缓慢,但也有不少可喜的进步,比如她会在引导下说话、会抓脑袋、会自己刷牙、会用纸巾擦嘴、会自己吃饭……

      昨天,伍欣受伤案代理律师已向万州区人民法院提出起诉,法院已经立案,将择期开庭。

     起诉业主前期赔偿15.7万
“目前是第一步,我们要求业主赔偿伍欣前期医疗费用15万7千余元。” 昨天,伍欣受伤案代理律师重庆锦扬律师事务所谭小中说,未来发生的费用现在暂时无法计算,以后将继续要求被告赔偿。
  谭小中说,近期参考了广州高院宣判的类似两起外墙砖伤人案件,判决结果都是由物管公司和整栋居民楼业主赔偿,因此决定改变单独起诉开发商的诉讼方案,选择起诉华阳商住楼整栋楼业主。
  “胜算可能有五到七成”
  “目 前,我国对外墙砖脱落致人损害,在责任承担方式上没有具体规定。” 重庆静升律师事务所钟雨江律师说,因此,全国各个法院对类似案件判决结果都不同,他估计,伍欣受伤案的胜诉几率有五到七成。钟律师建议,司法机关在修订外 墙砖致人损害相关法律时,能予以明确,避免出现类似案件时产生分歧。钟律师介绍,伍欣通过司法鉴定机构确定伤残等级后,可通过等级计算 出残疾赔偿金、精神损害赔偿金、误工费、被扶养人生活费、护理费。这笔费用,在第一次审判中就可向法院提出一次性赔偿要求。“关于后续治疗费和康复费,可 申请人民法院委托司法鉴定机构予以确定。”钟律师说,如果后续实际发生的费用超过鉴定数额,超过部分,可另行起诉。
  业主可通过这三点应诉
  前期,记者就“由整栋楼业主承担赔偿”一题,走访过华阳商住楼十几户业主,大家都强烈表示,业主不该承担责任,责任方应是房屋开发商,开发商粘结砖有问题,应该没用专业的瓷砖胶粘贴。但目前,伍欣受伤案法院已经立案,赔偿金额较大,并且后续费用无法估算,华阳商住楼业主即将面临此案。“看似无辜”的他们该怎么办?
  “建议华阳商住楼业主聘请人身损害赔偿专业律师代理此案件。”钟律师建议,业主可通过以下三点应诉:第一,业主是房屋购买人,不是修建者,因此,建筑物上附着 物脱落致人损害应由开发商承担责任,而不该由使用人承担;第二,要求业主承担赔偿责任,并没有充分的法律依据;第三,在司法实践中,外墙砖脱落致人损害的 案件一般法院会判决由开发商或物管公司承担责任。由于业主作为普通民众,不具备专业的建筑知识,其注意义务明显低于专业的房地产开发商和物管公司。
  代理律师说,近期参考了广州高院宣判的类似两起外墙砖伤人案件,判决结果都是由物管公司和整栋居民楼业主赔偿,因此决定改变起诉开发商的诉讼方案,起诉华阳商住楼整栋楼业主。之前曾想过起诉开发商。
生活中,阳光开朗的伍欣。
  父亲伍玉刚:就像在养几岁的小孩
  “我们已经转到三峡中心医院的康复院,伍欣开始进行后期康复治疗了。”昨天,伍欣的父亲伍玉刚告诉记者,女儿现在就像三岁的小孩子,什么都要重新教。
  伍欣学会用勺子吃饭了
  昨天早上,伍玉刚拿着碗,碗里装着肉稀饭。伍欣右手拿着勺子,一个劲地往嘴里送。“慢点,慢点,嘴里还没吞完!”伍玉刚见女儿只顾吃饭却不吞,吃得满脸都是。他说,这一周最大的成就就是教会了伍欣怎么用勺子。
  看到女儿吃完最后一口,伍玉刚把空碗放到柜子上,顺手抽了两张纸巾递给女儿。伍欣用右手接过纸巾,开始自己擦拭嘴巴。“这边没擦到。”伍玉刚指着自己的脸教 着女儿。看着看着,伍欣突然伸手用纸巾去擦父亲的嘴巴。伍玉刚握住女儿的手,笑着问:“自己的都没擦干净,擦爸爸的嘴巴干吗?”接下来,很少说话的伍欣说 出了近段时间最长的一句话,她说,老师说每次要擦三个人的嘴巴。听到这句话,伍玉刚既开心又悲伤。“难得开口,可开口就打胡乱说。”
  伍欣出事前一直是个讲究的女孩。伍玉刚和妻子又开始教女儿刷牙了。“20多岁的女儿,什么都要从头教起。”伍玉刚长长地叹了一口气,他说,起初女儿不愿配合。后来像哄小孩子一样告诉她,不刷牙嘴巴臭,大家不喜欢。听了这句话,伍欣拿着牙刷,一个劲地刷了起来。“除了吃饭、擦嘴和刷牙,她就喜欢用右手抓头上的伤口。”伍玉刚说,一边逗一边教女儿别乱抓脑袋,不然要绑起来,结果听到读书 情绪很激动
  目前,伍欣睡眠时间也接近正常人,醒来时也没有太多话。伍欣唯一敏感的就是提到“学校”二字。前天下午,伍玉刚和妻子杨桂兰在一旁低声谈论着女儿的未来。“伍欣以后去学校都成问题了。”伍玉刚失落地告诉妻子。就在这时,安静的伍欣突然情绪激动起来。她右手开始乱舞,双脚乱蹬,嘴巴撅着,脸上流露出痛苦的表情。
  “不激动,不激动,我们病好了就去上学。”伍玉刚按住女儿的身体,杨桂兰赶紧上前安慰。望着父母的脸,渐渐地,伍欣恢复了平静。她静静地躺在床上,一滴泪珠却从眼角滑落。“她很小就有大学梦了。”伍玉刚说,女儿激动是因为她知道自己长时间不能去学校,所以很难过。伍玉刚说,主治医师很早就有提醒,女儿的恢复急不得,是一个很漫长的过程。女儿固执地回了两个字:要得。

 

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