雷人修补术:瓷砖脱落用螺丝钉牢!

2014-10-12 17:17:55 sagle 191

尼瓦乐来支招:专用粘结材料就可解决!

 

  温州市民章阿婆向记者反映,她原本准备送9岁的外孙女上学,可调皮的外孙女跑出门敲了敲墙砖后,笑着喊道:“外婆,你看这墙砖好像空的。”章阿婆连忙让外孙女闪开,可她话音未落,一面大瓷砖突然从墙上脱落,所幸只是割伤了小女孩的食指,但这让楼里的住户忧心忡忡,因为这已不是第一次出现“墙砖脱落砸伤人”事件,家门口的墙砖,成了住户心头难解之痛。章阿婆家住市区南塘住宅区三组团5幢10楼某室。

  经住户多方反映,市安居房开发有限公司出面,用给墙砖钻孔安装螺丝的方法加固,但住户们并不买账,更有住户调侃,这种“墙砖打钉”的雷人方法闻所未闻,估计是“全国首创”,房开干吗不去申请专利?

  业主们反映这是“豆腐渣工程”,呼吁开发商或者施工方出来担责。

  现场走访 徒手剥下6块抛光砖

  前些天,南塘住宅区三组团多名住户,拨打新闻热线反映该小区墙砖大面积脱落问题。

  于是,记者来到该小区调查。据了解,该小区从2010年年底开始住户陆续入住,出现墙砖大面积脱落现象的住宅楼为4、5、6幢。

  记者和几名业主代表来到情况最严重的4幢,这幢住宅楼共有24层,每层都有大面积的墙体脱落,脱落的部位集中于靠近楼梯的两面墙。

  记者来到4幢22层,从表面上看,这个楼层的情况相对较好,但走近一看,22层临近楼梯的一面墙上,多块瓷砖出现空鼓缝隙。一男住户让众人走开,自己徒手在墙上从上到下,完整地摘下6块方形大瓷砖,在此期间,该墙面几块小墙砖吃不住力,自动掉下,弹起的碎瓷片还划伤了一女住户的腿部。

  至于该墙面剩下的墙砖,记者用手敲了敲,也听到清脆的回声。住户表示,这说明墙砖没贴牢,应该是“豆腐渣工程”,呼吁开发商或者施工方出来担责。

  住户质疑 砖脱落竟用钉子钉

  记者又来到5幢住宅楼,该楼每层也有不同程度的墙体脱落,但脱落部位集中于走廊、楼道。

  5幢6楼某室的住户杨先生表示,他从两年前住进来起,楼道里就时不时出现墙砖掉落现象。最初他在家里,听到楼道里传来“砰”的坠物声,还很莫名其妙,打开门一看,原来是一块墙砖脱落掉在地上。一段时间后,杨先生习惯了这种现象,听到声响,不用再打开房门,就知道又掉了一块墙砖。

  杨先生说,他们经常连回家或出门都要提心吊胆地抱着头,这日子叫人怎么过呢?有业主自嘲成了真正的“钉子户”。

  记者观察到,五六两幢楼还在墙上的每块瓷砖几乎被钉上两颗螺丝钉。一名工人说,他们是被房开雇来施工的,大家先用电钻在墙砖上打孔,再将10来厘米长的不锈钢螺丝打进墙孔。他称,他们也是第一次接到这种活。

  4幢住户代表黄先生说,房开这种偷工减料的做法,不仅不美观,也不安全,住户们不可能接受,他们只想问开发商,他家的瓷砖脱落是不是也用螺丝钉?

 

 

  开发商回应 膨胀螺丝加固法已经专家科学分析

  带着住户们的疑问,记者来到了市安居房开发有限公司。

  A.2010年底入住的小区,为什么会出现大面积墙砖脱落?

  安居房开相关负责人林经理:主要有两方面原因:一、可能是设计选材时出现问题,该小区4、5、6幢的墙砖多是60厘米×60厘米的抛光砖,面积大、重量大、墙面光滑,容易下垂脱落;二、可能是施工方面的问题,贴墙砖时,出现空鼓等问题,墙砖的粘结力、机械咬合力不足。

  B.为什么要选择“墙上打钉”的加固方式?

  林经理:房开方和住户经过多次商讨,想出过多套修补加固方案,有住户要求原样返工,可是这样做,那些重新贴上的墙砖很可能会再次脱落,考虑到住户的安全,他们想出了用膨胀螺丝钉加固的方法,这样做可以大大加强机械咬合力。此外,考虑到美观功能,他们还将在螺丝钉外安装檩条,上面可以悬挂装饰品。至于已脱落和破损的墙砖,他们会先更换再打螺丝钉。

  C.“墙上打钉”法经过专家安全评估吗?你们之前使用过吗?

  林经理:没经过安全评估,但公司里有很多专家,这种加固方式是他们科学分析出来的,安全性有保障。相对于单纯的贴墙砖,这种方式多了钉钉子、装檩条两道加固工序,安全性可能更高。这种方式他们之前没使用过,但不是说没使用过的方法就不能用,而且市区南浦农贸市场就用过类似方法,效果还不错。

  D.使用这种加固方式,事先得到业主同意吗?

  安居房开一名姓鲍的副主任拿出一张《开工报告》,里面说明将对4、5、6幢住宅楼的墙面抛光砖进行“钻孔安装膨胀螺丝加固工程”,上面还盖有小区业主委员会的印章。

  小区业主委员会主任黄先生称,当初房开方给他这份报告,告诉他可以解决墙面脱落的问题,他没细看就组织住户代表签字盖章了,但还有一些住户不同意房开的加固方式,接下来他将组织业主大会商讨此事。

      温州SAGLE尼瓦乐提出科学的修补方法

      尼瓦乐技术人员给他们支招,解决这个问题其实很简单。如果用专业的瓷砖粘结砂浆,完全可以解决抛光砖重量大、墙面光滑及容易下垂的问题;加上专业的施工工艺,也可以完全解决空鼓的问题。并且专业瓷砖粘结砂浆的寿命和建筑上的混凝土寿命相同,可以彻底解决瓷砖脱落的问题,给市民一个安全舒适的生活环境!

 

    

TEL:400-023-1203

尼瓦乐经过6年的发展,瓷砖胶、勾缝剂、直用砂浆、防水涂料等产品深获广大用户的信赖,已成为中国市场的领导产品。

品牌介绍
电话咨询
邮件咨询
在线地图
QQ客服